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    今年年味儿很特别

    2021年02月22日 07:17   来源:国际金融报   
      编者按:

      又是一年春节到。

      今年是我国在疫情防控常态化下迎来的首个春节。

      一方面,秋冬疫情叠加春运压力,防疫形势复杂严峻,如何让“返乡人”在安全的环境下享受佳节成为各地的新考验。另一方面,在“就地过年”的倡议下,“原年人”怎样过个好年也成了这一传统节日的新课题。

      在这个特殊的春节里,让我们跟随记者的脚步感受全国各地别样的年味儿……

      文旅

      古城演绎“大宋中国年”

      ◎ 记者 左宇

      经历了去年庙会停办后,记者注意到,今年家乡河南开封的年味又回来了,且新意更足。

      2021年春节,根据要求,除北方部分地区旅游景区季节性关闭,以及个别地区因疫情防控要求临时关闭外,全国80%的A级旅游景区正常开放,基本做到了“应开尽开”。

      作为典型的旅游城市,开封拥有4100余年的建城史和建都史,也曾涌现出铁面无私的包公、满门忠烈杨家将、民族英雄岳飞等名人大家。

      牛年新春,在满足防疫要求后,开封市围绕主题“大宋中国年”,打造了2021年开封市“云”春晚等九大项百余种活动,让春节这一古老传统的节日在汴梁大地焕发新活力。

      正月初一,记者便率先见证了“大宋中国年·城墙灯光秀”的风彩。

      夜幕降临,喧闹的古城已渐渐归于宁静,行至城墙景区安远门就见光影闪耀,音乐鼓舞声随之响起,一场精美绝伦的“空间光影秀”向众人袭来:童子的拨浪鼓扣响时空大门,带领大家梦回千年大宋,古老的城墙、奇幻的光影变化、神秘的铜铃、壮丽的百鸟朝凤、传统的豫剧……

      据悉,这是开封市以城墙贯通和古城保护与修缮为契机,以城墙文化、城摞城文化、黄河文化为创作背景,通过对城墙文化资源的夜间展现和夜游的精心打造,利用开封城墙安远门墙体,采用高科技声光电技术,为广大游客展现出北宋都城东京的历史画面。

      灯光秀吸引了大批市民游客驻足观赏拍摄,疫情下人们皆口罩防护完备,不与他人过多交流。即便如此,由于观看人数众多,安远门十字道路拥堵,共享单车占据大半街道,汽车停行了长达半个多小时。

      次日,出于疫情防控及交通等方面情况综合考量,开封市发布通知,原定于大年初一至正月十五每晚两场的城墙灯光秀表演最终改为农历正月初二至初五每晚一场,农历初五后不再上演。

      与此同时,春节期间,清明上河园、万岁山景区、翰园碑林、龙亭公园、宋都皇城旅游度假区等多个景区别出心裁,提供了各具特色的新型文旅产品,吸引了众多游客。

      热闹喧嚣中,防疫工作也不曾放松。

      记者前往清明上河园时便发现,A级旅游景区内都按照“限量、预约、错峰”的原则定量开放,购票入园前需先经过测量体温,查看健康码、行程码等流程;入园后,如有密闭室内空间摘下口罩等行为,便有工作人员前来快速提醒“请带好口罩、注意防护”,园区内还有大批举牌提示“请带好口罩”的工作人员来回巡视。

      有工作人员告诉记者,清明上河园内会对入场观众数量进行总量控制和动态调控,加强人员进出管理,科学设置进出通道,安排专人严格管理,落实佩戴口罩、测量体温、查验健康码等措施。同时,会定时做好公共区域、电子接触屏等设备设施消毒清洁工作,在室外空间利用展板、展墙、展示牌等形式,开展疫情防控科学知识宣传等工作。

      在过个幸福年和防疫不放松两手抓的背景下,“大宋中国年”吸引大批游客入汴,“开封夜景”“开封城墙灯光秀”“古都开封”也频频登上网络热搜。据开封市文广旅局统计,春节期间,截至2月17日12时,全市累计接待游客255.2万人次,文旅综合收入146536万元,充分展现了文旅业在推动内循环发展中的重要作用。

      小城文旅新春躁动

      ◎ 记者 蔡淑敏

      今年春节期间,记者回到了家乡江苏东台,一座拥有一百多万人口的沿海小城,自然资源丰富,舒适宜人。

      与往年一样,今年春节最重要的活动依然是年夜饭、访亲友、放爆竹,不同的是,在常态化疫情防控和“就地过年”倡议的前提下,今年家乡的文旅活动丰富了很多。

      作为中国优秀旅游城市之一,东台有护国禅寺、弥陀寺、黄海森林公园、董永七仙女文化园、安丰古镇等风景名胜区。其中,东台董永七仙女的爱情传说被列为国家级非物质文化遗产。

      随着近些年家乡的经济高速发展,越来越多的本地企业转型,也有不少科技企业将项目和工厂在这里落地,因此企业用工需求猛增,外来员工也越来越多。东台市政府官网显示,今年春节期间,经济开发区全区近六成外地务工人员选择留东台过年。

      为了丰富市民们的假日生活,在做好常态化疫情防控的前提下,市政府精心组织策划文旅活动,丰富假日文旅产品供给,完善公共服务配套。数据证明,文旅市场激发出强劲活力,实现新春“开门红”,全市A级景区和乡村旅游点接待游客106.57万人次,景区综合收入1463.8万元。

      今年春节期间,全市各大景区、文化场馆推出一系列特色文化旅游活动,处处洋溢着喜庆氛围——黄海森林公园“森活集”欢乐开街,举办“小精灵”巡游、非遗表演、游园集章等活动;西溪景区打造《仙·凡》沉浸式街巷体验秀、《天仙缘》大型仙幻实景秀;安丰古镇举行民俗文化艺术节春节专场演出;市文化馆、锡剧团、博物馆、图书馆分别开展戏曲票友贺新年演唱会、“开新局谱新篇”广场歌会、“留在东台过大年”文化惠企新春行、《盛世元音—中国昆曲艺术文化展》等活动。

      文旅活动也相应地带动了餐饮业的火热。在热闹的西溪景区天仙缘草市街,汇聚了128种美味特色小吃,据悉,草市街自元旦试营业以来,每天接待6000人以上,每天营收近10万元,在春节假日期间更是家家生意爆满。夜幕降临,这里又化身“不夜城”,灯光璀璨,流光溢彩,吸引了众多游客前来观赏。

      此外,在“就地过年”倡议下,今年本地游妥妥地占据旅游市场C位,成为牛年春节的旅游消费新趋势。携程门票数据显示,春节7天通过携程平台预订景区门票的订单与2019年春节比较,增长了五成以上;本地预订门票的订单量比2019年春节增长超过300%。

      各地政府、各大景区、多家旅游平台都纷纷推出了“免费游”等惠民政策。东台市今年春节期间推出2021“畅游东台”活动,为留在东台过年的外来员工发放了近3000张新春畅游劵,各大景区在线上向市民和外地在盐工作的人员发放3万张免费门票,条子泥景区惠民免费开放。此外,一些企业也与文化部门联系,开展送文艺演出进企业活动,安排两辆旅游大巴,开通专门线路,免费接送留东员工往返相关景点。

      值得关注的是,文旅市场的热闹火爆,是以常态化的疫情防控为前提的。东台市政府官网称,节日期间,全市文旅市场运行总体平稳有序,未发生一起重大旅游投诉事件和旅游安全责任事故。文旅、公安、卫健等部门每日联合对景区开放情况进行安全检查,确保各项安全措施落实到位。各大景区严格执行各项疫情防控政策,落实健康码验行、体温检测、佩戴口罩、实名登记等防控措施,确保疫情防控、景区接待“两不误”。

      供应

      55岁便利店老板当上了“团长”

      ◎ 记者 马云飞

      “亲爱的友友们,新春快乐,货到了,不要忘了来取货。”2月13日,正月初二一大早,“团长”李言(化名)就在其微信群里发出通知。

      自2021年元旦先后开启橙心优选、美团优选两个社区团购平台的“团长”之路后,每当李言在团购群里发出这样的消息,意味着她已经按照顾客购买清单分好货。

      除了分货、通知取货之外,每天早上8点和晚上10点准时将当日新上架,以及将性价比高的产品链接一一发送到团购群里亦是李言的日常。

      “团长”李言的另一个身份是一家便利店老板,1966年出生,今年已经55岁,家住秦岭南麓一个连五线城市都算不上的小地方,早在1993年便与丈夫一起开了一家面积大约有80平的便利店。

      “在我们这个地方,方圆五十里左右我可能是年纪最大的‘团长’。”对《国际金融报》记者讲出这句话时,李言略显自豪,随之又露出腼腆神情,“在一定程度上也是被迫的,如果我不加入,就会有别人来做,那便利店的生意就更难了”。

      据记者了解,李言与丈夫经营的便利店位于一座用脚步丈量的小城,从街头到街尾步行不足20分钟。而这种小城大多是根据地理位置,以及经济发展等客观因素而划分的县城及边缘化城镇,这也意味着这是一个由熟人社会组成的城镇。

      “在这个熟人圈子中,这是一门复杂的生意。不仅面临着同行竞争,客流量的不断流失也让人非常头痛。”李言向记者坦言,距离其店面不足500米的范围内还有另外4家便利店。

      然而,目前这些便利店均被社区团购模式带来的危机所裹挟。

      “在我的印象中,社区团购似乎是在一夜之间形成,平台上的多数商品物美价廉,而且购买方式便利,可供选择性大,还能送货上门,相比于线下消费,这些都是(社区团购)的优势。”根据李言的讲述,其第一次接触“社区团购”的概念是和亲戚在详聊中得知,虽然当时认为这是一个商机,但并没有付诸行动,“年纪大了,比较害怕接触新事物,担心自己玩不转,但是突然有一天发现附近1公里左右有5个自提点,而且平台所售商品与便利店的大多类似且价格更具优势时,我立马慌了”。

      实际上,李言所描述的社区团购燎原之势,与互联网巨头的涌入不无关系。资料显示,自2020年起,阿里、腾讯、美团、拼多多、滴滴等纷纷入局这一赛道。

      根据艾媒咨询数据,在疫情的刺激下,2020年社区团购市场发展迅猛,市场规模预计将达720亿元,“中国社区团购市场规模也将保持高增长趋势,预计到2022年中国社区团购市场规模将超过1220亿元,增长率达到28.4%”。

      “对我而言,兼职做‘团长’挺合适的,不仅能增加一项收入,还能为便利店带来更多客流量。”李言称,如果想在平台上购买商品,微信里就能直接进入下单页面,简单易操作。而且按照规则,除秒杀及特惠商品外,“团长”每单可获得10%的提成。此外,有些顾客到店提货,顺便也会购买店里的其他商品。

      2月18日,记者通过李言分享的团购平台链接发现,在新人专享区,乌江榨菜、订书钉、早餐豆沙包等多个品种的优惠售价均为1分钱。同时,也有不少蔬菜和水果促销价不足2元。

      “我的顾客都是附近的居民,还有我家的一些亲戚等。知道我是‘团长’以后,大家都选择了我这个自提点。”李言称,虽然她成为“团长”较晚,但是基于之前近30年的诚信经营及客源积累,目前生意“还算说得过去”。

      “希望家人能够平平安安,身体健健康康。”谈及新年愿望,李言思考了片刻继续回答道,“接下来,我希望能继续成为更多平台的‘团长’。”

      返乡

      我接到了五个“陌生”来电……

      ◎ 记者 王敏杰

      张奕(化名),江苏人,家住南通海门下的一个小镇。和那些“候鸟”上班族们一样,在过去工作的多个年头,她总是会准时在年前回到家,陪陪父母长辈,感受家乡的热闹和宁静。但在鼠年的年尾,“回家”成了一个不那么容易的决定。

      2020年12月25日,上海市发出倡议,建议元旦春节期间要合理安排行程,非必要不出行,鼓励错峰返乡返岗。

      为了支持抗疫工作,原本张奕也偏向就地过节。在上海工作这么多年,她还从没感受过春节期间这座城市的风情。但自1月中旬开始,张奕父母多次询问是否归家,年近九旬的祖母更是在视频通话时喊话:回家团聚。再加上因办理相关证件需要一些材料,张奕几番思量后还是定下了归期。

      随之而来的就是回乡的疫情防控准备:核酸检测。因为孩子还小,张奕本想预约上门,但支付宝端查询发现,年前可以预约的上门检测已经悉数约完。彼时,来自周边朋友的说法并不统一,有些表示回乡前就需携带核酸检测报告,有些则称可以回家后到指定医院检测。

      觉得程序略显“繁琐”的背后,张奕还有其他的担心。尽管各地关于返乡过年的指导政策已出,但基层如何落实仍是未知。如果各地回来的返乡人员防疫措施没有实施到位,是不是会有安全隐患?

      1月31日,张奕收到了一通来自南通的电话,这让她的焦虑得到了舒缓。来电的是家乡村委会办公室人员,对方在确认是本人后,询问了张奕是否回老家,并友善提醒回家最好携带核酸检测报告。“南通的相关疫情防控细则已经公布了,如果有疑问加我微信,我把相关内容发给你看下吧”。

      这名人员还告知,大家也可以选择返乡后进行核酸检测,但必须在拿到报告后才能回家。“这个可能不太方便,所以最好还是在上海做好检测后再回家”。

      此后的2月4日、2月8日,“199”开头的南通号码三度来电,在确定张奕归期的同时又数度提醒,带着“证明”回家。“路上注意防护,到家后也请记得居家隔离。”家乡村委会人员多次叮嘱道。

      2月10日,张奕和爱人带着孩子一起,在上海普陀某医院进行了核酸检测,效率意外的高。拿到报告结果后,除夕当天,他们便踏上了回程。路上,家乡村委会办公室人员又打来了电话,张奕听着电话铃声,看着号码乐了起来。“没想到家乡的工作人员们这么热情尽责”。

      张奕细数了一遍,从1月底开始一直到2月11日踏上自驾的回程,她的手机中已经收到5通归属地为南通、“199”开头的电话。这5通电话,让她“回家”的心从最初的忐忑变为踏实,也让她感受到了基层在疫情防控持久战中的尽责和到位。

      与家人度过了一个特殊的春节后,2月16日,张奕从家乡返回上海。路边的商场,逛街的人们戴着口罩按秩序进入。这个春节,少了流水一样的聚会,但多了踏实的“年味”。

      这一天,她接到了第六个电话,是村委会办公室通知居家隔离满7天进行核酸检测。对着电话的那头,张奕郑重地说了句“谢谢”。

      楼市

      实探上海刚需和价格洼地

      ◎ 记者 郑娜

      2020年末2021年初,上海看涨的二手房房价成为市场焦点,两周内房子售价调高120万元、1小时内房价跳涨40万元等。

      不过,即便是在上海,这样的热闹也并不具有普遍性。有专家指出,上海是局部热,不是普遍热。

      这一说法在上海松江泗泾得到了验证。据房天下研究院发布的数据,2020年12月,上海二手房参考均价59981元/平方米,环比11月上涨0.73%;其中松江泗泾二手房参考均价35008元/平方米,环比11月下降0.32%。

      为何在上海楼市热闹之时,泗泾楼市未见明显升温?春节期间,“留沪过年”的记者趁着假期前往泗泾一探究竟。

      据了解,2013年,刚结婚不久的郝女士在泗泾购入了在上海的首套住房。总价低、交通便利,是其选择这里的关键因素。

      泗泾距离城市中心人民广场约25公里;轨交9号线二期的开通则将泗泾与七宝、漕河泾、徐家汇等地串联起来,“30分钟到徐家汇”成了吸引购房者的宣传点。同时,远低于市区内的价格,让九亭、泗泾成了刚需释放的集中地。

      郝女士选择的祥和公寓距离泗泾地铁站步行6分钟,2013年时,其以每平方米逾1万元的单价购入了一套约130平方米的住房。如今,7年过去,郝女士的这套房仅涨到每平方米逾3万元。

      房天下数据显示,2020年9月至2021年2月,泗泾二手房成交均价仅从3.43万元增长至3.61万元,增幅约为5%。而同期,与泗泾相距仅一站地的九亭板块的二手房成交均价从3.78万元/平方米增长至4.15万元/平方米。

      事实上,一直以来,泗泾被认为是介于九亭、佘山之间夹缝求生的板块,是松江的“房价洼地”。

      不过自2014年以来,泗泾板块内新房崛起,一度成为松江热门区域。数据显示,2015年-2020年间,泗泾的新房供应在万套以上,新房均价也从2005年的仅2.4万元/平方米一路上扬,至2020年突破4万元/平方米大关。

      尽管热度一度升高,目前泗泾的房价依然低于紧邻的九亭。安居客数据显示,截至2021年2月,泗泾2月新房均价约在4.12万元/平方米,而九亭的均价在5.02万元/平方米。

      “九亭毕竟离大虹桥和市区都近。”有市场人士认为,“但泗泾地块多,未来新房都造好还是有上探的空间。”

      不过,对于泗泾的“低估”能否填平,也有分析人士持有不同的看法。

      有资深地产行业分析师向记者分析,距离市区较远、配套整体欠佳等问题造成了泗泾板块价格低。

      具体来看,就板块自身配套来说,商业、教育、医疗都较为成熟,但总体能级并不高。其中,教育资源可覆盖从幼儿园到中学的教育需求,但整体而言,缺乏优质的教学资源;而高端消费方面则明显难以满足当地居民的需求。

      郝女士向记者表示,春节期间去了奥特莱斯,而日常逛街则倾向于去七宝莘庄、松江万达;租房在泗泾的小夏也表示,如果出门会选择市中心的徐家汇等地,“反正不会在泗泾”。

      值得一提的是,上述商业配套基本集中在9号线泗泾站以南区域,而地铁站以北的小区目前尚无便利的配套。

      记者也观察到,上海“就地过年”倡议下的火热景象并未出现在泗泾。

      正月初四原本还是过年期间热闹的日子,不过记者在9号线泗泾站旁的三湘商业广场没有见到太多往来的人群。

      在这个被认为解决了泗泾内没有商业配套的广场内,多数门店皆是大门紧闭,仅旁边的大润发超市不时有购买生活用品或成箱礼品的顾客进出。

      相较于2011年开业、已稍显老旧的三湘商业广场而言,2018年5月开启运营的保利悦活荟定位为品质型商业中心,整体更加新潮,但体量实则逊色于前者,正月初四当天也仅有较少人群出入。

      事实上,两个商场能基本满足日常需求,但并不会成为附近居民的出行首选。

      淮南遇见返乡置业

      ◎ 记者 吴典

      “就地过年”没有阻挡返乡置业的热情。

      根据诸葛找房数据研究中心监测数据,2021年春节监测重点10城新房成交1416套,同比去年春节上涨224.8%。

      这波返乡置业的热情在四线城市淮南地区也体现得淋漓尽致。

      淮南地处安徽中北部,该市常住人口仅为349万人。经历了2020年春节楼市的低谷,2021年春节,这座寂静的小城又重新躁动了起来。

      “各个售楼部爆满”,这是韩国庆(化名)对淮南市田家庵区春节期间楼盘行情的点评。韩国庆为二十一世纪不动产的销售经理,对于春节期间的这波楼市行情,其显得有些激动,“这段时间看房的人一直很多”。

      多位销售人员向记者表示,春节的这波楼市热潮从大年三十就已经开始了。这期间,田家庵区以及山南新区的在售楼盘有十多个,多为新盘,购房者也多为返乡置业人员。“春节大部分外地工作的都回来了,有买房子为了结婚的,也有为了孩子上学的。”当地房屋销售中介吴小美(化名)告诉记者。

      受当地经济发展趋势影响,淮南地区的楼盘开发以及购房者可选的区域并不多。据韩国庆所言,其所在的公司在谢家集区还有两家分店,但是售卖的楼盘多在田家庵区以及山南新区,“田家庵区和山南新区的新盘都比较火爆,活动力度也较大,谢家集区没有新的楼盘,二手房市场也较为低迷”。

      记者查阅安居客发现,淮南全城的人气榜楼盘为田家庵区的淮河新城,共分五期开发,参考价格为5900元/平方米。该楼盘首次开盘于2020年5月1日,推出房源72套。同年12月16日,淮河新城再开放楼盘,推出房源124套。

      登至热搜榜的三个楼盘中,有两个皆位于山南新区,参考价格均超过8000元/平方米。如中至信书香雅苑参考价8100元/平方米,山南国宾府则为8300元/平方米。

      韩国庆告诉记者,安居客报的新房价格比较接近,“山南新区贵的楼盘比较多,8000元/平方米-10000元/平方米都有”。而市区最贵的楼盘则为恒大御府,该盘为淮南全城热搜榜中第二名,安居客的参考价为8950元/平方米。

      现场来看,山南新区的某处售楼现场座无虚席。据韩国庆所言,春节期间几乎所有楼盘都是如此。“春节前楼盘的行情主要看项目,有的地方看的人多,有的地方人少,春节期间几乎每个楼盘都很火爆”。吴小美则称,其身边有同事在这个月已经卖出去了四套房,而平时一个月的销售额大概在两、三套左右。

      为了抓住这波“热潮”,各个楼盘也推出了不同的营销活动,类似于送车位、家电等。“具体折扣每个盘不一样,而且不订房是不会说的。”韩国庆告诉记者。

      吴小美也表示,春节前各售楼部就开始为春节的购房潮预热,推出了各类的活动。对于韩国庆提到的送车位等活动,其称,楼盘具体的优惠力度不同,有送冰箱、彩电等大件的,也有送微波炉等小家电的。不过可以确定的是,有优惠的楼盘是既定的,购房者需要够买指定的房屋并且支付定金后才能享受到相应的优惠。


    (责任编辑 :王惠绵)

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